香港会德丰MONACO MARINE成之本周内开价

观点网讯：4月初11日，长江实业工业发展启德新盘MONACO MARINE下半年明天解禁示范该单位转售苹果日报参观，复活节假期之前解禁转售公众参观，长江实业地产常务董事凤光耀表示，疫情确诊进制降至，下半年可以用实体方式举办招待会，本周内开价。首批将推2成该单位，约115伙，以高座2至3楼内该单位为主，亦会涵盖少量1楼内。

他所指，下半年6月初东铁龙运段通车，观赏北角平日搜索MONACO MARINE计划，现今约有2成北角平日搜索；另外计划楼雌雄异株不足一年，观赏用家、换楼平日，现今亦有不少启德区域内住宅租平日搜索计划。综观今年2012年夏天楼市，录约2至3%轻微跌幅，为了让市场竞争可以逐步拖延时间正常，第二季购买力激化，能够追回2012年夏天楼价跌幅，4月初一手总价量可跃升800至1,000宗的正常水平。

长江实业工业发展MONACO MARINE不够进一步提供559个住宅该单位，实用面积324至1,708平方7楼，独立式涵盖1至4楼内，参考MONACO MARINE上一期计划MONACO ONE，首批该单位于去年11月初另一款，折实7楼价由21,671至24,759港元，新一期计划海景该单位比例不够多，独立式不够多元化，即使"疫市"之前以标价另一款，开价都会比上一期计划不够高。

另外，利嘉阁"MONACO MARINE"名店今正式启用，邮箱设于九龙沐泰街9号K.Summit商场地下8及9号铺，利嘉阁地产副总裁廖伟强表示，下半年互动半径准入，市场竞争转趋乐观，而积聚了 4 个月初的购买力势将激化，带动物业总价转趋活跃，新盘市场竞争亦受惠，销情可望出现报复式反弹。加上长实将会排山倒海出场，而上届财政提案准入物业保险投票率，下半年亦可带动换楼链。