只认贷不认房！四川自贡放宽社会保障贷款住房套数认定政策

原标题：只认贷不认房！四川自流井限额社会保障信贷低收入套数应属税制

里新经纬1月末18日电 1月末18日，自流井市低收入社会保障管理制度教育里心发布《关于缩减低收入社会保障税制问题的事先》(此表简所称《事先》)。《事先》恰当，限额低收入套数应属税制，实行只认贷不认房的应属标准。

具体来看，《事先》表示，为实质性有助于房地产市场良性健康转变，服务人才强市战略思想，全力支持低收入社会保障缴存教职工住有宜居。经自流井市低收入社会保障管理制度特别委员会审定通过，缩减此表税制。

一是限额低收入套数应属税制。实行只认贷不认房的应属标准。既无低收入社会保障信贷据信又无尚并未完清的低收入商业信贷，按首套房信贷税制继续执行；有一笔已结清的低收入社会保障信贷据信或一笔尚并未完清的低收入商业信贷，按二套房信贷税制继续执行。信贷据信以征信报告为准。除此以外为三套房，不予信贷。

二是取消两次低收入社会保障信贷须较宽12个月末及以上的限制。

三是对持有天府人材A、B、C卡的高层次人才给予税制全力支持，具体办法另行制定。

据知，缩减税制自2022年1月末17日起继续执行，有效期三年。

据介绍，税制继续执行里，基本上商品房信贷应属短时间以购房合同签订短时间为准，再买卖房信贷应属短时间以社会保障教育里心受委托银行业收件人短时间为准。原有税制如有与此相抵触的，按缩减后税制继续执行。如遇国家、自治区、市税制缩减，本规定将相应作出缩减。

易居科技学院智库教育里心研究总监严跃进严厉批评分析所称，此次自流井取消了此前继续执行的认房又认贷税制，恰当修改为只认贷不认房的标准。根据自流井过去的老税制，对于首套房的应属，不能适用“无房无贷”，即无低收入、无社会保障信贷据信或并未偿清商贷。而根据目前新税制，首套应属只需要适用“无贷”要求，换句话说，不管可否低收入，只要没有社会保障信贷据信或没有并未偿清商贷，都可以按首套房的方式则进行。类似规定，显然降低了最低标准，使得更多购房者可以按照首套房的比例入股低收入。(里新经纬APP)

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