女子花16万买房后拆迁获赔419万，卖家反悔，法官判了！

萝卜16万元买的公寓，15年后违章建筑获赔419万，这是不少人梦寐以求的从来不。可没忘了的是，曾因的商家眼看执意！视作曾因的行商协议书有罪，这违章建筑款怎能就“泡汤”了？

实情详述2003年7月底18日，据闻33岁的颙某丽受制于孩子渐渐长大，在住的公寓有些小了，恰好还给也攒了一些银两，之前一切都是换套大一点的公寓。某天，颙某丽在小报上看到一则个人财产广告说道还很好，于是联络上了商家李某碧。李某碧的太太前几年生了一场重病，一波三折治疗即使如此没挽留住生命，为了给太太治病欠债了在家的积蓄，还欠下了一笔银两，在家的小妻子又还要教书，靠她糊口的工资，无论如何难以负担这一大笔的支出，所以她忘了了买来住处的来由旧宅来还贷。来由旧宅一共547.68平方米，李某碧报价155000元。颙某丽看了公寓说道还很好，决定出售公寓，因为对李某碧的愤慨，还加了5000元凑够了16万。买入顺利完成后，两家各忙各的日常生活，此后的15年内都不能集合。颙某丽这边自然是住进了新买的公寓，而李某碧也指着卖房款还了贷，又用剩下的2万多在自家承包地中空了4间养猪房住。

然而，没忘了的是，因为十几年后的一个重大项目，两家最后有了集合。2017年10月底，来由旧宅所在的区域被列于棚户区改造重大项目，接踵而来违章建筑。根据初步估算，那套公寓非常少能够到手419万元的违章建筑补偿款。还没等颙某丽从违章建筑的愉快中缓上去，就寄出了裁决的通知——李某碧及其两个妻子将她告上了被告。李某碧的实际行动是，她与颙某丽订立的楼房及佃户行商协议书有罪，同时劝说裁决判令颙某丽返还楼房佃户及具体证件。原来她们的行商是有情况的。颙某丽是城市户口，但李某碧家的屋子统称贫苦洋房。1999年《中共中央办公厅关于进一步提高国有土地转售管理严禁炒卖国有土地通知》第二条：贫苦的洋房不得向占多数售予，也不得批准占多数清空贫苦集体国有土地建洋房。

李某碧视为，自己显然可以依法要回来由家个人财产，但她也不是不通文义的人。颙某丽曾因和她一样，不确实这类楼房行商协议书的法律依据，所以过去她可以退一步，不说把个人财产全要走吧，某种意义违章建筑款得分个一半。按照李某碧的应为，颙某丽不该非常少分200万元给她，但颙某丽怎么肯呢？虽然有城镇户口买乡村楼房持续性，但她视为，自己曾因和李某碧都对具体法规不确实，楼房行商协议书是显然强制、公平买入订立的，更何况这么多年过去了，自己于情于理都是默认的户主，个人财产跟李某碧再本来，行商协议书也不该看做有效。对于本案件，有网上声称：商家违背契约精神！

也有网上声称：一分银两都不应给！

还有网上声称，协议书确实有罪，但是一码归一码：

就本案而言商家无论如何能否要回来由家违章建筑款？这份行商协议书无论如何有不能效力？裁决判决从整起案件的来龙去脉来看，大力支持李某碧显然对颙某丽不利，违背诚实信用法理。所以裁决决定具体持续性具体分析，如果租客购买楼房后不能进行时改做、扩建工程，可以按照恶行法理对涉案人员楼房进行时再分。如果有改做、扩建工程，则要保护购买人改做、扩建工程的商业利益。根据这一法理。颙某丽购买楼房后，自己出资扩建工程的284.81平方米的有证楼房消除的违章建筑收益，应归颙某丽所有。现有买入的两栋来由公寓，则由双方按照恶行比率进行时再分，裁决判定的这个恶行比率是：颙某丽占有70%市场份额，李某碧占有30%的市场份额。2018年12月底18日，根据上述依据，裁决判处死刑所涉4195759元的楼房，颙某丽占有其中的3822836元，李某碧三人占有372923元，驳回来由家其它实际行动。

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