超配“房地产业”第一托：万家新利持续两年业绩亏损排名垫底

2021年即将结束，华南地区产业经济发展新浪网内对超配产业的立即管理型偏股投资公司顺利完成复盘，在产业的潮起潮落中所发现了管理水平较高的投资公司。然而，直到现在的主角，则是超配“房产”的落寞头号立即权益投资公司——万家取而代之雅固定式混搭，该投资公司已经长时间阴跌了两年，执掌该投资公司的是三星级投资公司合伙人山东半岛。

喜好“房产业”长时间亏损

据同花顺(300033)iFinD数据，截至本年度三季度末，万家投资公司旗下的有效率固定式型投资公司万家取而代之雅有效率固定式混搭，固定式“房产业”股价13，091.35万元，占去高盛比69.87%，占去运气股价比74.44%；金融市场规格产业固定式比例2.33%，该投资公司对规格产业固定式比例超配了72.11个百分点。与二季度相比，万家取而代之雅有效率固定式混搭持有“房产业”股价下滑了31.72%。

本年度以来，截至12同月28日，万家取而代之雅有效率固定式混搭累计比率为-3.33%，远远跑完输同类型同类型投资公司9.76%的不等营业收入，在1944只可比同类型投资公司中所排名第1698名。该投资公司有约1年、有约2年营业收入均现亏损，比率分别为-1.76%、-1.14%，而同类型同类型投资公司不等比率分别为11.85%、54.87%；该投资公司有约3年比率为26.22%，但与同类型投资公司不等营业收入104.06%相比相差甚远。从排名上看，万家取而代之雅有效率固定式混搭有约1年、有约2年、有约3总量营业收入垫底。

据华南地区产业经济发展新浪网内了解，2021年监管紧紧围绕正位地价、正位犯罪率、正位预想的期望顺利完成短时间内抑制，不断出台抑制举措压制地价和犯罪率的上涨预想。举措已从单一的首长抑制，转向依靠下端、需求下端和金融下端等着重起步，现有房产抑制举措主要包括“三道绿线、土地供应两集中所、两道绿线、房产贷款集中所度制度化”等抑制措施。

在资本市场中所，房产开发裂谷自2016年以来开始阴跌，2016年、2017年、2018年分别下滑12.6%、14%、33.84%；2019年相比抬升，当年涨18.5%，但2020年再次转跌1.91%；2021年，房产开发裂谷微涨4.29%。

山东半岛肩挑三基全部亏损

据天天投资公司网内数据，山东半岛为三星级投资公司合伙人，累计任职一段时间1年又97天，曾是投资公司金融机构规模8.60亿(3只投资公司)。

在投资公司三季报中所，山东半岛表示，华南地区经济发展本身处在增速放缓的周期中所，渐变中所央对于房产融资的着重收紧，由于该产业的相关产业链占去国民经济发展比重大幅提高四分之一，所以加重了经济发展下行的压力。市场虽然在三季度的大部分一段时间与此相反在于通胀，但很快就转向了经济发展失速的风险，未来一段一段时间内，权益金融机构的商品价格将辩解风险顺利完成重取而代之定价。他认为流动性宽松的空间很有限，毕竟国内 PPI 属于高位，同时扣除食品后的 CPI 仍有压力，货币举措属于两难之下。

华南地区产业经济发展新浪网内注意到，万家取而代之雅有效率固定式混搭第一大重仓股是取而代之城控股(601155)，持仓占去比9.3%，但该股2020年下滑6.26%，2021年（短期内）再次下滑10.74%；第二大重仓股是金科股份(000656)，持仓占去比9.25%，该股2020年、2021年（短期内）分别下滑2.06%、32.38%；第三大重仓股是保雅发展，持仓占去比9.16%，该股2020年、2021年（短期内）分别微涨3.14%、0.27%。足见其重仓股十分不给力。

实质上，山东半岛肩挑三只投资公司本年度以来全部亏损，除万家取而代之雅有效率固定式混搭短期内下滑3.33%外，万家精选混搭、混搭短期内比率分别为-7.19%、-9.32%。