统计数据出炉：徐州房价又降了！最新二手房价地图曝光，最低降7000+元/㎡

发布时间：2025年08月09日 12:20

达生产成本低价超越19439元/㎡。

欧亚大陆内二手房拍摊价约为1.7-1.8W，那这一块在售上新盘和禁售盘夏天格外不好过，毕竟有成本卡着脖子呢。

不过为了摊房，这些商场也有不同素质的优惠价：云樾外滩的拍摊生产成本低价打进2万以内；翠屏山欧亚大陆的几个禁售盘也无法了“高性价比”可言，有的这两项天将没几天，就推出了折扣很大的“一口价房源”。

医学院交叉路口：最上新二手房拍摊

生产成本低价1.3-1.4W /㎡差不多

医学院交叉路口欧亚大陆，因为蓬勃发展总体规划往这里倾斜，所以也带进改善人群的一个选择地，所以这个商务区内的在售房源生产成本也不低价，国和基城北邦和枫林天下早先拍摊的房源，都比早先一年的高达拍摊价较差了接近4000块，升幅高达22%！

不过，小编听话说迄今为止医学院交叉路口欧亚大陆的上和明月末即将首推，据话说首推生产成本低价1.35W，送内涵2600元/衡的精装修，对比而言性价比还是蛮高的。

衡津上望京北：最上新二手房拍摊

生产成本低价1.3W /㎡差不多

这个商务区内的双限地，毛坯禁售1.4W/衡，相对来话说生产成本比较合理，都有是现阶段将要首推的湖城北大境，均价13558/衡，而且首推的3栋靠近湖边，性价比还是很高的。

所以这个商务区内最尴尬的这两项不是双限盘，而是楼面价10000差不多的这两项，至少不会很好摊。

铜山商务区内：最上新二手房拍摊

生产成本低价1.3-1.5W /㎡差不多

鼓北铜山商务区内，万科城北12月末24日拍摊生产成本低价为12223元/㎡，相比于7月末24日除此以外的33层高楼层拍摊生产成本低价16828元/㎡，暴跌了4605元/衡，高达升幅达27.37%。

整体而言来看，万科城北的二手犯罪率格区内间从前在1.35-1.5W，在12月末份拍摊了5套，需求量着实不少。

二手小高层摊的火热，但是这个这两项向西北方向海洋馆欧亚大陆的豪宅销售情况直到现在却不太如意：作为纯豪宅商务区内，在此之后生产成本低价1.8W/衡的时候也清盘了几个这两项，但是早先璀璨云著等均价1.7W差不多也极好摊了。

总的来话说，二手房最能再现的产品行情，它们因土拍生产成本拉高而疯长；又伴随上大悟的产品走不动而暴跌，一旦暴升幅度过大，就让周边禁售盘的性价比带进所谓。

举例：彭城北应以局、楼市彭城北、彭城北房哥

衡津地滑轮编纂

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