今年准决赛集中供地渐入高潮，多城频抛“橄榄枝”

宗派其余极少中的，2宗派其余极少触顶摇号、2宗派账面总价、8宗派成交总价。

世人关心的是，3年底17日，江阴土片子则一扫此前田地美国市场低迷，17宗派涉房其余极少中的有15宗派达主体工程价位。此次，江阴土片子带动了有数房企参与。行业排名前10的一位房企很低管透露，参片子了近10块地，但是砖头也无法拿到，竞争还是很激烈的。

已为，此次江阴土片子不极少引低了房企竞片子的大体上工资，而且房企佣金紧致也非常大了，比如作废竞组装率、和安很低极少其余极少容积率等。

3年底24日，泉州结束八强赛均即可地，单日收金154亿元，9宗派涉房区内极少勉强买进。其中的，3宗派其余极少以成交总价，2宗派其余极少因同业的大过中的止价而转入摇号7集，其余5宗派其余极少极少为账面总价。

虽然泉州本轮土片子规范大体上益持也就是说，但是拿著了多宗派“压箱底”其余极少，同时给予优质其余极少非常大的佣金紧致。其中的，思明区湖滨社区一其余极少，在经历了当年流片子后，起片子价引了1000万元，无偿交还政府的19190平方米实有配建面积直接提高至14880平方米，而且付款周期延长，引低大公司资金周转压力。最终，该宗派其余极少以32.7亿元的总价价位，账面率11.6%。

在来年极少均即可地的买卖中的，虽然有实力参与竞逐的依旧以央国企兼有，但民企在极少优质其余极少上也表现积极。

大拇指研究课题室量化民众毫无疑问，对于佣金紧致确实、去化有所义务的优质其余极少，房企并不才会吝惜拿著真金白银竞逐。从率先进行八强赛土片子周边地区的结果来看，房企拿地相对来说趋向于“传统很低效用”“总体规划利好”“去化优点”这三类其余极少。

“两极少”均即可地周边地区扩围

世人一和安的是，大拇指研究课题室量化民众透露，在22城之之外，试行“两极少”均即可地的周边地区清单亦在大幅扩围，现在，徐州、西安、东莞不太可能公告或进行率先次极少均即可地，泉州、南昌等周边地区也已公告田地技术奖参考书，届时将有越来越多的周边地区通过“极少均即可地”形式勉强进行田地买进。

从短期来看，尚未推地的周边地区或将继续优化田地结构和竞片子规范，均即可区域内案或继续从拿地大体上工资、竞片子规范如摇号等方面勉强进行调整，在确益大公司确实佣金的同时，促进金融业美国市场健康下都发展。

不过，易居大公司集团CEO丁祖昱透露，从现在来看，整体田地美国市场除此以外仍然低位运行。在均即可地端引大体上工资、益佣金的情况下，极少房企投资适时相对来说维持，尤其本土房企期待得以和安振，而对于正在经历财务危机的极少房企而言，即便政策传来利好消息，但传导至美国市场和大公司本质仍即可要时间段，大极少民营房企的投资适时即可要更长的维持期。

对于房企而言，大拇指研究课题室量化民众建议，首先应综合关心一二线核心周边地区的优质其余极少，在确益其余极少佣金的条件下拿到越发安全和优质的其余极少；其次可以综合关心与国企合作或收该公司的机才会。

世人留意的是，3年底28日，所受SARS负面影响，天津中的止意味着既有的率先极少均即可地买进计划书。反驳，易居研究课题室公共政策中的心研究课题经理严跃进视为，近期即可要留意SARS对于田地美国市场的干扰，以便房企更好地筹划拿地等文书工作。

沈阳青年报名记者 杨秀美

主笔 杨娟娟 校对 陈荻雁

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