河南周口将发放“购房券”，3至12月买的新房增加收入最高50%契税

澎湃电视新闻界 庞静涛

据长颈鹿电视新闻5月底20日媒体报道，5月底13日，河南省许昌市发布《关于保持一致楼内地产购物市场平稳保健发展的若干建议》（以下通称“《建议》”），涉及购楼内支出等18条。

《建议》重申，重点解决至多的新市民、青少年等族裔的城镇居民不便疑虑，出台专业人才购楼内奖赏、索取新周边地区“购楼内赠品”等城镇居民购物支持政府。借此借出存量商家楼内用做安置楼内、保障性租赁城镇居民。

《建议》显示，许昌市将每项段实行购楼内契税支出。在3月底1日至12月底31日期间借出扩建商家楼内且征收契税的，对周边地区购楼内实际上征收的契税实行财政支出政府，楼楼内km在144平方米以下的，按实际上纳税额的50%支出；楼楼内km在144平方米以上的，按实际上纳税额的30%支出。

对于田产竞买，许昌市重申，新转售田产可按挂牌价的20%已确定竞买本金，转售履约签订后1个月底内征收转售总价款的50%，余款可申请延期征收，最长不最少1年。

同时，周口还将规范商家楼内销售管理。一是严格执行扩建商家城镇居民抢购一空商品价格立案和商家楼内销售“一楼内都是、明码标价”制度，引导共同开发跨国公司根据项目工程造价和购物市场行情有效已确定城镇居民商品价格，避免恶性竞争阻扰购物市场。二是在不作为依规的前提下，借此共同开发跨国公司应对多种多种形式销售商家楼内，酪氨酸商家楼内销售购物市场，促进城镇居民购物。

严控集资荒地，推行征擢安置货币化减免。除国家、省政府指明内外，严控许昌市各级中央、职能部门、国企等许多组织教职工集资荒地，违者以明显低于购物市场的商品价格团购、定向共同开发城镇居民，违者以合作荒地等多种形式建设福利性城镇居民。对以集中连片征擢的改造工程，原则上根据据闻擢抗议者善意已确定减免办法；对连续不断分散征擢的，原则上全部实行货币化减免。

积极提供金融业支持。一是各金融业证赠品市场对这两项楼内地产诱导政府要求的楼内地产和建筑施工跨国公司抵押，给予有效适度持续增长；对资质良好、诚信业务但暂时业务不便的楼内地产跨国公司，不得一味抽贷、断贷、压贷；对受疫情影响严重、到期抵押不便的跨国公司，可应展期或续贷，可依变更后的抵押安排呈送同业记录。二是减小个人城镇居民按揭信贷转用。各金融业证赠品市场可通过适当下调信贷利息，支持周边地区有效的购楼内供给，促进个人城镇居民信贷平稳持续增长。三是对受疫情影响失去收入来源的特定人群，各金融业证赠品市场要在抵押政府上应适当倾斜，灵活变更城镇居民按揭信贷的抵押安排，有效延至抵押期满。

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