儒辰集团票据限期业绩受挫，董事长李军能否力挽狂澜

1.为极高账面拿地，质押股权给暴雷信托

为了解决疑问国内转化年前提，2020年，儒辰财团一口气转成立了济南、彭城、鲁东、平阴四家城市该公司，蓝图在聊城、苏州进行缩减。

通过帅拍挂极高账面拿地，已是儒辰外拓的主要方式则，首入城市账面率皆在80%以上。

如2020年，儒辰首入彭城，两度纪录彭城地君商品价格，账面率分作101.99%和123.96%。2021年首入常州，账面率也极高108.4%。

在迈入之初就尤其极高账面拿地基因的儒辰，在大本营淄博拿地也不都是，多次赢得地君这两项，有鲁系“极高账面地君装配商”的称号。

据一名聊城本土美国公司详细描述，只要是儒辰并邀的东段，往往会不计代价，支出眼内，聊城本地房企鲜少有对手能与之抗衡。

而支撑起以图拿地的，直到现在是实控人马龙通过的子该公司该公司腾挪不动产质押而来。

股民政治经济学知晓，儒辰新世界发展通过的子该公司子该公司金佰利有限公司，所转让的淄博日月末新世界发展股权剩余质押给了在资产市场竞争以“极端主义”闻名于世的雅安信托集团有限该公司，自2019年12月末起，先后发行了多期“雅安信托——儒辰淄博这两项给定资金不足信托蓝图”。

随着2020年5月末，雅安信托百亿资金不足池兑付政治危机爆发，其与儒辰财团在2020年末转成立的覆盖面4850万元的儒辰淄博这两项给定资金不足信托蓝图第1期，已是暴雷后的清退这两项。

已对，有此番表示，在“三道红该线”“额度集中会度”双再加监管之下，中会小房企应变得专心已中会轴的区域，先稳住于是又演进。尤其是对于儒辰财团这样未上市融资的房企而言，更需注意防范贷款人风险，不减低链条有力演进。

事实上，牵动2021年年底股民踏入大雪，此年前儒辰极高价拿地的后遗症，也逐渐看出。

2.大张旗鼓帅人，营收受挫明亮下场

为了解决疑问国内转化年前提，儒辰不仅备足土储粮草，有为贤才也转成了其另一演进对政府。

首先，2020年，儒辰财团并邀了多位大明星拳击手跳槽，领衔各业务范围该线。其中会，马龙一同来厦门拜访，“三顾茅庐”，以自觉的态度并邀年前万达房地零售业财团经理吕时是韬，任执行经理一职。

此外，还有原万达商管机具副总杨春、任职期间比邻超16年的新教练刘剑峰、原国瑞房地零售业副经理刘文玲、原大发房地零售业副经理李伟受聘儒辰财团副经理，二人分别监管机具、转成本、帅采和营销八大业务范围。

理想粗犷，虚幻骨感。惜马龙的一腔热血，还给的却不尽人意。2021年，儒辰财团以245.3亿元出货额仅完转成年度年前提的81.7%。年末提出的将总部搬离到厦门，也不了了之。

在当年末，马龙三顾茅庐并邀的这一批大明星跳槽，就不断离开，并通过大覆盖面人才优转化，裁员超1000余人。

【三】支票限期&涉事出货

事实上，现在儒辰财团不仅未下定决心已是国内转化房企，自觉缩减带来的资金不足压力反而在多个层次上看出。

1.资金不足端：的子该公司中小企业承兑汇票限期

将近日，厦门支票股票市场释出了截至2022年3月末31日年中会限期名单，儒辰财团的子该公司的淄博儒金新世界发展集团有限该公司也在该告示牌之上。

据称，该名单上的该公司，皆为2021年10月末1日至2022年3月末31日出现3次以上收取限期，且截至2022年3月末31日有限期余额或2022年3月末当月末出现收取限期的承兑人。

股民政治经济学知晓，儒辰财团通过金佰利有限公司独资转让儒金新世界发展100%有限公司该公司，因此，这也被市场竞争看做是儒辰财团生产转成本不足的疑问。

值得一提的是，金佰利有限公司即已在2021年6月末28日就将儒金新世界发展2000万股股权质押给了广发银行有限公司该公司集团有限该公司淄博分行，以获取资金不足。

2.研发端：多次遭农民工欠薪维权

去年年末，有农民工在人民网留言板留言，称儒辰财团研发的邹城滟澜上府欠下农民工工资，请求领导时是因如此关注并解决。

股民政治经济学比如说，这并非儒辰财团第一次接踵而来农民工欠薪讨债。

网传2021年聊城儒辰辰悦无故扣押供应商货款，多次索要没果，以各种理由推脱，而且连后推，铲车施工的没钱都拖着，于是又突显其他工友的各种服务费。

3.出货端：涉事出货缓回款

值得一提的是，在儒辰财团这两项出货过程中会，涉事自然现象也屡屡愈演愈烈。

2020年，淄博儒辰掌舵北岸望京商户，在发现望京花圃、公共粉刷、室内施工等方面均与以年前促销完全符合，与美国公司协商过程中会，有商户居然被保安人员罐辣椒水。

不只没拿到预售证出货，的子该公司儒辰·辰悦时是因如此在没拿到新建工程香港基本法的意味着，擅自开工，均遭当地政府涉事。

在股民政治经济学毫无疑问，随着房房地零售业踏入下半场，时时房企的演进中会华路径已相当明晰：聚焦极高电子云城市，不降链条品质为君。也可以说，不在儒辰财团面年前的道中会华路方向从未很指明了。

对于聊城本土房企儒辰财团而言，在房价愈发分转化的大趋势下，本身土储中会轴就存经营压力，极高账面拿地的自觉缩减之下，马龙和儒辰财团的策略显得过于极端主义，且明显本来，反而加速该公司钻进很大风险的经营境况中会。

现在，儒辰财团出现服装品牌口碑不佳，外埠推广严峻，希望董事长马龙能力挽狂澜，有力财务管理并再加铸服装品牌名气，显然适应市场竞争的最佳战略权衡。