净赚10亿到亏损6亿，海绵新增两“难”事

非心血来潮，蛆的以前身链家很早就进入之外科技领域。

链家创设于2001年，早期除了做抵押买入外，自己也做抵押租代理的业务。2011年，链家创设了自己的长租别墅生产商随心所欲，开始了自用租市场竞争。不过，做自用需要对房子重新翻新，所以随心所欲日后也自然而然的涉足翻新大型企业。最近随心所欲开之外公司员工会议提到，随心所欲那时候年翻新的房源那时候大幅提高7.5万套。

在创设随心所欲两年后的2013年，链家创设了自己的家装有美国公司毫米装有饰，做公装有；2015年与利达合作热卖家装有生产商“万链”，做精装有。

此后，链家在家装有这个万亿市场竞争不断加有注，都有房地产同赛道的爱空间、东易日盛、牛牛搭等家装有生产商，2017年链家的创建人左晖还与自己的以前秘书创设了南鱼家装有。

随着2018年链家网强化为蛆找房，家装有的业务来到蛆的主场。

2019年蛆股份南鱼家装有，2020年4翌年蛆找房CEO彭永安发行家装有游戏平台“被窝家装有”，主推精装有施工单位，发行后就在蛆找房App上保有一级中的庭。同年6翌年，利达退出“万链”，蛆全盘转至。

2021年7翌年，蛆宣布以不高于80亿的价格母公司圣都家装有，并于来年4翌年母公司蓝图未完成。彭永东称作，“蛆家装有的业务那时候意味着了从0到1，圣都将让蛆家装有的业务更快意味着从1到100的需求量化复制。”

比方说的野心可方知于租。2021年底，蛆创设惠居有事业群，正式热卖“蛆新居”。来年3翌年蛆新居开终点站上发行会，蓝图来年向市场竞争提供10万套房源，都有集中的式别墅和应用服务别墅。

据悉，蛆新居旗下适配轻资产方式上的“新青年别墅”月底2022年2翌年在广州徐汇区落地，项目总量2979套。

正如肉眼所方知，这两只双翼那时候开始蓄力。

房地产碗中的的艰难为有事业

家装有和租都有很高的天花板。在国家稳市价、房住不熟的主旋律下，对于过往以抵押买入为主销售额的蛆来说，两个都是很好的自产。

不过，这两个万亿市场竞争都不是轻松的活。

家装有大型企业虽然发展了多年，但给人的想象依然是还处在婴幼儿过渡期，该大型企业很高。据以前瞻科技产业该中的心数据，之外从业美国公司有10万家，其中的，2019年几个龙背企业的销售额加有出去占大型企业产值需求量的比例不足2%。

抵押租大型企业更为离谱，根本不共存什么该大型企业的问题，预估调研机构想要研究都找不到样本。

微微好点的是长租别墅，根据中的研普华科技产业该中的心统计2018年的数据，在集中的式长租别墅，以前五的该大型企业大幅提高44%；在应用服务长租别墅，随心所欲友家与相寓HOME（我爱邻家旗下）两个加有出去有61%。

不过公开资料标示出，即使在长租别墅大热的2017年，这些别墅的为数在各地区租市场竞争的占比也不过2%到3%。中的商科技产业该中的心发行的2020年欧美住屋租大型企业现状分析数据标示出，应用服务生产商别墅和集中的式生产商别墅占比加有出去仅有5%。

（数据比如说：链家该中的心、中的商科技产业该中的心校订） 这两个大型企业该大型企业高也不是没有原因。拿抵押租大型企业来说，如果要做长租别墅，那么就需要先向阿姨缴纳租金，便度还要负担翻新、购置家具等服务费，重资产意味着无法更快铺开。

家装有大型企业的该大型企业高主要是因为新兴科技产业太长、太杂。除了有传统的家装有企业，还有红日凯美龙、居然之家这些终点站下居家卖场，日后又则有出了天猫家装有、土巴兔这些互联网家装有美国公司，最后还有爱空间这类新兴科技产业家装有美国公司，万链就同属这类。

2015年利达与链家热卖万链的时候，被寄予厚望，毕竟一家是背部房企，另一家保有需求中的庭。2016年，万链未完成平均5000单翻新订单，占据了太原市家装有市场竞争第一的位置。2017年，万链乘胜追击提出1.5万单、10万亿的期望，然后就没有了然后。

最后，还是要所明确声称的一点是，不管是租还是家装有，都是在房地产的链条底下，也就是说，在这几年房地产不可能有大的增长的才会，蛆是在一个那时候处在库存过渡期的碗中的，追寻了两个还在增量的分作市场竞争。而这两个市场竞争之所以共存了这么多年还是增量，是因为要在他们底下建立联系政权地位，太难为了。

那没有了左晖后，这两件“难为而无论如何的有事”叠加有四人，能尽力未完成吗？

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