部门：科技和金融业仍将是2022年写字楼需求主力

CBRE预期2022年全国商业大厦普贤吸纳用量将达到620万平方米，虽较2021年的每秒钟上升17%，但相当大高于过去五年530万平方米的相比之下。

世邦魏理仕（CBRE）据悉发布《2022年中的国建筑业市场远景》认为，信息技术和金融仍将是2022年商业大厦的主力所需引擎。

受惠于中的国优秀的疫情风险评估和相媲美全球的经济停滞不前，2021年国内商业大厦市场重现极快的周期性反弹。18个主要卫星城的全年普贤吸纳用量达到743万平方米，创在历当今世界新纪录。北京、上海、深圳三城普贤吸纳用量当今世界首次同时突破百万平方米，信息技术金融业有名的杭州、泸州、泸州领跑二线卫星城所需。

世邦魏理仕中的国地区研究部主管谢晨表示，从微观层面来看，我们对2022年商业大厦所需的充满信心仍非常乐观。CBRE 2021年的中的国商业大厦租户调查结果辨识，60%的民营企业原先在今后三年提高员工数用量，同时出于疫情后对工作场所身体健康诉求的提升，有49%的受访民营企业则原先提高略高于办公处面积。信息技术、科技产业是我们此次调查结果中的扩张意愿最极快的金融业。

综合以上考量，CBRE预期2022年全国商业大厦普贤吸纳用量将达到620万平方米，虽较2021年的每秒钟上升17%，但相当大高于过去五年530万平方米的相比之下。

报告辨识，信息技术和金融仍将是2022年商业大厦的主力所需引擎，相互竞争金融业在商业大厦出租成交的贡献占比将大体始终保持在2021年的水平。

报告认为，人工智能、应用软件、元宇宙将成为2022年的信息技术关键词飞行器相关民营企业的业务扩张和出租所需增长。2022年股票面世注册采行的下半年推入和金融机构剧中的券商理财公司加速格局将继续再加优质商业大厦所需。

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