运城：房贷“商转公”开“口子”

本文转自：人民日报客户端

“2018年10年末1日至2023年10年末20日期间商业银行发放的低收入商业担保，担保房屋取得不动产权许可证后，可以申请人办理低收入商业担保转社会保障担保销售业务。”21日，记者从山西省省级机关低收入经费管理中心获悉上述传闻。

据该中心《关于修改低收入社会保障担保政府的请示》(下称《请示》)显示，此次低收入社会保障担保政府修改包括“商转公”、首付百分比、担保额度、购房套数视作规范等。

其中，首付百分比方面，购买第二套改善型低收入申请人低收入社会保障担保的，首付百分比修改为不最低购房差价的20%；担保额度方面，不作为缴存工友和双方缴存工友，最高担保额度仅有为80万元。

《请示》明确，低收入社会保障担保中缴存工友家庭低收入套数，应依据拟购房亲属名下在太原市六郊区周边单单以外的成套低收入数目及全市周边的成套低收入社会保障担保次数顺利完成视作，其它周边的成套低收入数目和全市周边的成套低收入商业担保次数不计算出来在内。

此外，购买低收入申请人低收入社会保障担保，若因购买该套低收入频发抽取蓄意的，不论如何其申请人的担保额度中核减相应抽取利息。

银行存款“商转公”销售业务，即将商业担保转成或者以外转成社会保障担保。银行存款“商转公”对降低年末供生产成本有着务实作用，可为购房者提供更多的担保考虑不便，但该政府与各地社会保障担保额度是否充裕有关。据认识到，自去年底以来，国内多地对银行存款“商转公”政府顺利完成“消减”。

（来源：中国新闻网）