国庆收假后，地产股少数人拉升

阅兵收假后，房地产业股自发拉升

阅兵收假以来，一房房地产业公司海沟迎来久违的逆势走高。

港股中，祥生控股减37.34%，上海证大减15.38%，天誉置业减13.33%，上坤房地产业减11.11%。

通告面上，首先，一房贷利率再迎缩水。

9月底30日，中国农业银唯年初自10月底1日起，缩水首套个人公共服务公积金银唯贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别微调为2.6%和3.1%。

财政部和税务总局也先于年初，自2022年10月底1日至2023年12月底31日，对转让自有公共服务并在附属公共服务转让后1短期内在零售商重分批买公共服务的纳税人，对其转让附属公共服务已征收的税收应予退税优惠。

其中，分批公共服务额度总和附属公共服务转给额度的，全部退还已征收的税收；分批公共服务额度极小附属公共服务转给额度的，按分批公共服务额度占附属公共服务转给额度的比例退还转让附属公共服务已征收的税收。

其次，增设6000亿债券加大一房房地产业公司信贷背书。

据统计，七大唯月底底增设抵押贷和涉一房银唯贷款共计6630亿元，若第二季度增设6000亿元一房房地产业公司信贷的硬性指标凌空，将接近七大唯月底底增设的抵押贷和涉一房银唯贷款。

最后，邻近地区在短期内大为好转。

10月底9日，央唯发布的《2022年第三季度城镇债权人问卷调查简报》显示，本季度城镇债权人收入体会百分比由降转升，就业在短期内百分比大为下降，粮食价格在短期内百分比下降，本金意愿持续较强。

其中，17.1%的邻近地区在未来三个月底内打算购一房，这一比例高于二季度的16.9%。

之前，月底底“两城一策”方针凌空真实感显附属，四季度或是再一方针窗口期。

银河证券说明，此轮自下而上的方针组合拳具有更强的信号作用和更轻微的刺激真实感，针对利率方针的一系列微调启动时了餐饮业债券不合理周期，后期困扰餐饮业的主要原因都在逐步顺利进唯应付和修正，整整餐饮业将走上弱复苏的道路，看好海沟四季度的唯情。

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