金华首次对二手房发放购房补偿，“激活二手、撬动一手”

9月26日，在此之前搜狐对政府号“东阳发行”揭示，据杭州市东阳市建设局传闻，经市政府同意，为较好满足购房者的必要供给，对2022年9月26日至12月31日期间，在东阳市中心购置二手公共服务并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予供给。

为用好“揽一策”国策工具箱，必要性赞成刚特质和改善特质公共服务供给，东阳市中心决定将购房供给国策从消费者住宅相连覆盖到二手住宅。“对二手住宅购房供给在市中心文既有史上还是第一次。”东阳市建设部门详述。

“购置二手住宅的基本上是刚需要，而居民一般而言也需要要将手中的基本上住宅转手置换，才原则上和潜能购置改善特质消费者住宅。”东阳市不动产业协会相关人士普遍认为，购房供给打通在手、二手两个零售商，国策协同发力，充分体现了“揽一策”的灵活特质和“因城施策”的准确既有，有助于“抑制二手、撬动在手”，解决问题国策物理现象最大既有。

今年3月份以来，东阳市根据不动产形势变既有，准确研判、因城施策，连续推出一揽子国策，包含优既有土地出让金缴纳方式、不间断降低消费者住宅首日授权规模、缩减限价房摇号国策、提高社会保障款项额度并降低首付比例，加大对专业人才购房赞成着力，引领金融机构加强对个人信贷款项赞成等，多管齐下，作出贡献不动产零售商平稳有益发展。

今年6月10日，东阳市中心试行国策对消费者公共服务施行购房供给，同步缩减公共服务社会保障二套和三孩家庭款项国策，激发潜在购房供给，稳定不动产零售商。

据了解，目前东阳市中心各商业银行信贷款项零售商结算利率(LPR)首套、二套已分别调高4.1%和4.9%。在手二手住宅购房供给全覆盖为第一次。

其中，公共服务社会保障职工两国间高达款项额度首套、二套分别提高到80万元、50万元，为近期高达；首套房贷和二套房贷首付比例都为30%和40%，为近期最低。

东阳市不动产管理中心提供的网签数据揭示，9月1日至20日，全市新建消费者住宅和二手住宅成交量环比分别上升32.2%和14.1%。