江西景德镇：卖给中心城区二手住房契税补贴50%

来源：里面新概略

里面新概略5月4日电 “江西省地产协会”微信号4日假消息，景德镇市政府部门近日报送促进其里面心主城区二手住宅楼交易的若干采取措施（下称采取措施）。其里面写道，其所购入其里面心主城区之内二手住宅楼，契税实行先为收税后予以所缴契税50%补偿。

景德镇市政府部门表示，颁布实施采取措施力图支持刚性和提升型住宅楼需求，促进该市其里面心主城区二手住宅楼交易。采取措施仅限景德镇市其里面心主城区之内，包括珠山区、昌江区、昌南新区及开发区。乐平市、南昌县可参照执行，也可结合实际可能会另行订定。

在实施契税及购房补偿新政策总体，采取措施驳斥， 契税先为收税后补偿。2023年5月1日至2023年12月31日在此期间（一般而言简称“ 新政策在此期间” ），其所购入其里面心主城区之内二手住宅楼，契税实行先为收税后予以所缴契税50%补偿。

予以这两项购房补偿。新政策在此期间，其所购入其里面心主城区之内二手住宅楼，予以要买受方100元/平方米补偿；售卖方本人、配偶或其弟妹在2023年12月31日前购入其里面心主城区之内产品住宅楼的，在二手住宅楼完成集里面于登记、新建产品住宅楼网签报备后，予以售卖方100元/平方米（按二手住宅楼交易面积）常规补偿。

同时，采取措施写道要降低其所住宅楼消费负担。

购入二手住宅楼申请者商业额度的，首套房首付平均比例按20%执行，二套房首付平均按30%执行。对于额度购入普通自住宅楼的居民家庭，首套住宅楼实验性其所住宅楼额度利率下限调整为不低于相应期限额度产品报价利率减20个基点，二套住宅楼实验性其所住宅楼额度利率新政策下限按现行明确规定执行。

加大住宅楼公积金支持力度总体，采取措施明确规定，新政策在此期间购入其里面心主城区之内二手住宅楼申请者公积金额度的，单党政机关额度高达限额由35万元/户提高至40万元/户；双党政机关额度高达限额由50万元/户提高至60万元/户。

新政策在此期间购入其里面心主城区之内二手住宅楼可申请者住宅楼公积金组合额度。其所申请者二手住宅楼公积金额度欠缺以支付购入二手住宅楼所需资金（首付款除外）时，其欠缺其余部分可向额度银行申请者二手住宅楼实验性额度。

当地还明确规定，新政策执行在此期间，每套房屋只渴求一次财税补偿新政策。二手房要买卖合同在2023年5月1日前已完成报备，在新政策执行在此期间分设报备又另行订立购房合同或变更购房合同的，以及直系亲属间二手住宅楼交易的，不渴求支持新政策。（里面新概略APP）

责任编辑：刘万里 SF014

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