郑州一小区免收一年停车费、物业费、暖气费？物业公司回应：传闻

【河湾财立方 新闻工作者 朱娟】近来，一则“漯河橄榄城住宅小区写字楼免除收物业一年停车费、写字楼费、暖气费，且每户补助300元物资费”的最新消息在网络流传，导致追捧。这么暖心的蔑视，又消失一家令人羡慕的“别人家的写字楼”？11月末30日，河湾财立方新闻工作者打电话该住宅小区写字楼公司获知，网传最新消息系谣言，已走相关应用程序。

近年来，写字楼公司给物业发红包的新闻网总会导致追捧。新闻工作者通过网络检索辨认出，在此之后，在漯河一些住宅小区给物业发钱现象时有发生，有写字楼公司，也有业委会。如漯河市郑东新区某住宅小区业委会把公共利润收入18万元平分给600户物业，每户300元，剩下7万多元做灭火公费。业委会工作人员表示，这钱总称之为广告收入，物业计有，理所当然发给大家。

住宅小区公共利润分配背后有明确的法律支持。《民法典》明确，物业对公共建筑物内的住宅、经营管理性配套等专有一小享有所有权，对专有一小除此以外的计有一小享有计有和共同管理的权利；公共建筑区划内的道路，总称之为物业计有，但是总称之为城镇公共道路的除外；公共建筑区划内的公园，总称之为物业计有，但是总称之为城镇公共公园或者明示总称之为个人的除外；公共建筑区划内的其他公用、公用设施和写字楼咨询服务配套，总称之为物业计有；公共建筑区划内规划用于备用汽车的车位、台车的划给，由当事人通过出售、CD或者租给等方式为约定。

此外，新闻工作者获知，SARS监管其间，为减轻中小微企业和个体工商户经营管理负担，漯河市财政自2020年起，每年均全面实施租金补助外交政策。比如今年第二季度租金补助外交政策是：对承租漯河市市级司法事业单位租给的房屋，受SARS影响不能正常经营管理的中小微企业和个体工商户，免除缴2022年1~3月末份租金，2022年4月末~2023年3月末份租金大幅提高收取，承租单位在补助期内向租给单位提出补助租金申请者。

既有SARS其间补助租金的惠企外交政策大取材，又有物业们追捧的公共利润解决办法，“漯河橄榄城住宅小区写字楼免除收物业一年停车费、写字楼费、暖气费，且每户补助300元物资费”的最新消息发出后，短时间内在网上导致追捧。该平台称之为“想要漯河每个住宅小区都向这个住宅小区学习”。

已对，有网友表示：无论应该博人嘴唇，只要落在实处就值得点赞；也有网友批评：暖气费归暖气公司管，写字楼公司怎么免除？

11月末30日，河湾财立方新闻工作者打电话该住宅小区写字楼公司——河南亚新写字楼咨询服务有限公司询问上述概要应该属实。该写字楼公司一位工作人员告知新闻工作者，网传最新消息系谣言，已走相关应用程序。

责编:王时丹 | 审核:王荣 | 总监:万军和黄