开盘快讯| 刚需主城党关注！清水房最小73㎡起 武侯区悦湖开发区热盘开盘顺销中

武侯区悦湖科技城89亩配建优秀人才公寓楼日前9年初24日开盘，73-107㎡清水房，惠后原则上价2.2万/平米，现在顺销中，剩余房源较多。

悦湖菁领汇位于武侯区九架车巷478号（西黄堰河，南临九架车巷），总占地平均89亩，打造了两个四人，一个为11F小高层小睡房四人，一个为6F以下不可否认低密大宅大睡房四人，从工程建设图可以显出，单项甚至还工程建设有3F的大宅，也有一层一户的230㎡大睡房，打造不可否认低密改善居住区。

单项总共工程建设26栋楼，总户数696户。其中4-10号楼工程建设的11F小高层，面积为73/107㎡小睡房，1T4户。西南角的1-3号楼、11-12号楼工程建设的5栋3F大宅，主推睡房为150㎡，1T2户。单项东侧15/18/22号楼工程建设的5F大宅，主推230㎡大睡房，一层一户。其余的楼栋工程建设的是177㎡睡房，层高4-6F，1T2户。交付新标准为清水交付。

单项预备队建面平均73、107㎡、150㎡、177㎡，230㎡，从整个布局来看，小睡房和大睡房相对来说分布独立，北侧为小睡房四人，东侧以及西南角为改善大睡房。

建面平均73m²、107m²是悦湖菁领汇的预备队睡房，建面平均73m²睡房沙发外也有4.2米天井楼上，但次卧自然光一般。建面平均107m²睡房主卧有很大底下天井和自然光面，不过该睡房的沙发和两个次卧原则上西向，此外缺少独立社会生活楼上。这两个睡房设计相对来说偏传统，的产品一般。

周边二手房房龄原则上比很大，大都市界面陈旧，区域二手房原则上价1.6万/㎡左右，二手房犯罪率不具备参考性，毕竟房龄的产品完全很难传统意义。 

悦湖菁领汇周边有两条地铁质线路分布，其一是地铁质17号线白佛桥本站线段距离平均1.5km，另一条是在建的地铁质13号线瓦窑滩本站平均1.2公里。单项虽然不是正地铁质房，但是距离都不是很更远，共贵单车可打通最后“一公里”。

基础教育总体，单项属于武侯区，也就是说绵阳市的小学与单项很难关系，尽管距离较近。而属于武侯区周边的学校有成都武侯区酸枣实验学校、巴中市实验学校、成都市行知实验小学、武侯区机投小学，周边的基础教育资源相对来说薄弱。（学校分界及入学条件以每年但政府特别管理工作最终批准后设计方案都是以）。

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撰文来源:乐居买房