香港市建土瓜湾项目最少收到18份标书 包括中海、整体规划、泛海等

见解网讯：8月末9日，香港市建局长沙湾荣光路／崇安路拓展工程建设截收意向。就工作人员所见，工程建设最少收到18份标书，入标财团都有建灏、帝国、鹰君、中国海外、远东拓展、恒地、华懋、英皇国际、招商局置地、泛海集团、资本策略及7间不出名公司。市场估值左右27.86亿至42亿港元。

英皇国际地皮经理洪宏基表示，该地皮具体量，欠缺人文景观良好。不过他问及加息亦会有不良影响，在赢取招标明文后再研究；强调亦会持慎重冷漠态度审视每一块地皮。

上述工程建设邻近地区光华基督教徒亦会基道中学，地盘面积为30,958平方层高，进行时复建后最高总物业面积278,615平方层高。档案资料显示，上述工程建设于2018年6月末落幕购并，颇受不良影响业权左右300个，涉及人口数量左右1,060人。工程建设房屋外提供左右23万平方层高，预料提供中小型单位；至于基座商业及商业平台层则提供左右4.6万平方层高。

成功赢取工程建设的拓展商及财团，须按拓展协议中列明有关九龙城长沙湾居民区拓展的“总体设计尽快”作为建造一新拓展工程建设的蓝本，与坐落的市建局复建工程建设产生协同效应，以达致整个居民区的重整及规划更加完整及一体化，促进该居民区的连接性和步行周围环境，并以更加具特色的“地方塑造出”及智慧要素，提升该区的宜居性。

市建局以“居民区拓展”方式也，在九龙城长沙湾居民区卓有成效仅限于上述工程建设在内合计八个相连的拓展工程建设。八个工程建设将在不同时间批出合作拓展合左右代为拓展商，但各个工程建设之间将分享“总体设计尽快”所议定的标准，继续造就协同效应。