房龄超过20年，先别着急卖！住建部一锤定音，3类空屋继续拆迁

最近，内部人员内阁会议其后提出：将在超大、特大周边地区推进居民小区整修。这是什么原意呢？就是对这些大周边地区的居民小区继续棚改拆迁，是不是很兴奋。

有人见到特大、超大型周边地区，心里不免胡琴，为什么是超大、特大周边地区，从来不小周边地区并未吗？

这项国策一出，立刻引起广大网友热议，一二该线周边地区犯罪率又要升空了？咱真是实话，能不能升空劝已确定，但是这项国策对行情显然是受惠，甚至能催生。

这些特大、超大周边地区中，一共有21个，最主要阿厦门、北京、东莞、珠海市、重庆、重庆、东莞、杭州等等，都是一二该线大周边地区。

见到这，有人发掘出了，这次好似和2015年不实在一样，确实不一样，以前国家催生棚改，无视货币化就近，也就是我们熟知的拆迁房，如果是大周边地区的拆迁，同一时间暴富都是有可能的。

一该线周边地区犯罪率首度高企，引领着三四该线周边地区也跟着高企，行情一片欣欣向荣。

如今，大拆大建的棚改告一段落，这次棚改更加细腻，每个周边地区的棚改工程工程也不一样，比如厦门去年整修外公房屋面积限制在130万平米大概，珠海市实施的是示范社会变革类更新，工程2000万平米的保障房。东莞工程工程127个居民小区整修

因地制宜，每个周边地区都有自己的工程工程作法。

这次棚改的作法温和的多，简单真是，2015年是催生不动产工业发展的棚改，但这次主要是基层扩建工程。

所以，暴富的不太可能不大，但是增加居住环境是必须的。

那么除了大周边地区正因如此，小周边地区有可能棚改吗？

这一点住建部也早已表明，虽然不再大拆大建，但是房龄高达20年，满足某些条件的外公住所，一直要拆迁。

第一类：达到危房规格的住所

不管是几该线周边地区，一旦住所如此一来了危房，就不能再居住，这已经威胁到业主的人身安全。

第二类：周边地区工程工程需要拆毁的住所

比如周边地区要建地铁、商业、中小学等等，你的住所更好属于工程工程范围内，那也是要拆毁的。

拆毁之前，而政府作法和以前也大不相同，一般就是实物就近，比如拆毁100平的住所，再赔你100平的新房，可以原拆原建，也可以先而政府你住所，地皮上并未实在大差别。

总之，这次棚改是增加基层，构建周边地区公共基础设施，带动涉及产业工业发展，与炒房比如说。

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