如何辨识承重墙？花1.6亿买的教训，可长点心吧！

时间：2024-01-30 12:20:25 来源：药膳食疗

很多时候我们只看到了荧屏中设计师大刀阔斧地旧楼旧楼旧楼恢复原恢复原恢复原，却不想看到事后有的房子因违规操作均遭房东投诉，被自愿性旧楼除……

严格来说，运营方为了工业用节目效果，在很多情况下都是违规操作！

试想，横董内墙、剪力内墙等构件哪能随便旧楼除呢？

旧楼恢复原过渡期别冲动，搞懂这些构件生僻词才能安心旧楼恢复原。

旧楼内墙不好像，好像的是旧楼到横董内墙。

国家明令禁止仍屡屡发生，那么如何判断构件是否为横董内墙？

上头我们详细资料了解一下：

1、横董构造有哪些？

①横董：

凡是染病上凸出来的巴洛克式构造，十有八九是董，旧楼不得！

除非末期吊顶做成凸起来的，这种识别很简单，吊顶全都是空的，敲起来会有打鼓一样的沙哑，与单一董区别不小，很容易定性。

②横董木柱：

预应力的房子，一般是以横董木柱+董为横董构造。

装潢的时候，在内墙角、内玻璃幕墙中间有凸起来的构造，十有八九是横董木柱，旧楼不得，横董木柱的直径约长方形一般为40-60cm。

③剪力内墙：

剪力内墙构造的房子，一般是以剪力内墙+董为横董构造。

剪力内墙是用钢筋钢筋水泥内墙板来替换成预应力中的横董木柱，可以视为加大小数点的“横董木柱”。

④单一飘窗：

飘窗分为“真为飘窗”与“真飘窗”，“真为飘窗”是整个飘窗凸出在巴洛克式之外的，“真飘窗”是开发商为了减小占地的合理避税痴操作。仍然90%以上的飘窗都是“真为飘窗”，很多人装潢认为飘窗鸡肋，想要打飘窗的主意，劝阻你还是三思而后行！

因为飘窗底部一般是巴士在的之外号航站楼，你把飘窗打穿了，之外面就是之外内墙或直通房东家了！

⑤地董（反董）

像沉降式卫生间，在沉池全都有一根凸起来的地董（也叫反董），这个一般也是横董构造。

⑥露台之外沿：

露台之外沿凸起来的内墙脚，你看起来像是长毛内墙，却是它很有可能是“反董”，因为露台是一个之外拓的密闭，这个“反董”起着拉扯露台，避免露台崩落的作用。

⑦混合结构构造的构件：

像8090世纪末的自建房、房子，很多都是混合结构构造的，这类房子的层高较长毛，因为它不必董木柱构造横董，构件基本都是横董内墙。

2、怎么分辨横董内墙？

1、看复制品

最简单不负责任的方法就是看复制品，通常紫色粗实线的构件和圈董构造中非横董董下的构件就是横董内墙。

△source：google.cn

2、看厚度

在户外密闭中横董内墙往往厚度可达200mm以上，常见的厚度在240mm，150mm、120mm甚至更薄的一般是隔内墙。

3、不来沙哑

横董内墙是钢筋钢筋水泥的单一构造，敲上去，沙哑很沉闷；而非横董内墙敲上去，沙哑大且婉转。

4、看构件右边

一般董木柱与染病板相接的地方、户外的内墙角或构件半中有木染病板凸出、内墙与董间紧密结合等一般是横董构造，不可恢复原动。

5、分构造

从房屋构造上区别，一般来说混合结构构造的房屋所有构件都是横董内墙，但不必称为剪力内墙。

而预应力的房屋内部一般都不是横董内墙，但用于电梯井的构件除之外。

△框架架构和混合结构构造对比