一季度北京写字楼租赁市场吸纳量同比增长24.1% 金融业成交分列

里另行财经3月30日电 （美联社 阮煜琳）国际房地产公司客户服务和咨询顾问公司戴德梁行30日发布统计数据指出，上半年，沈阳购物商场租用产品白莲吸纳量同比下降24.1%，在沈阳购物商场产品租用高价里，内资公司股票、资管类大公司平庸突出，拉动金融机构餐饮业高价分之一所有餐饮业总高价总面积的37.0%，位居各餐饮业之首。

统计数据显示，上半年，沈阳甲级购物商场产品共有约17.5万平方米的办公地空间投放产品。受元旦等因素影响，产品高价较去年四周内大大放缓，但仍高于2021年历年来高水平，全市和三大框架购物广场产品白莲吸纳量分别同比下降24.1%和27.3%，至18.5万和6.5万平方米。全市和三大框架购物广场物业高水平则与去年历年来总括，周内环比分别微降0.9%和0.3%至每月每平方米人民币334.6元和388.4元。

戴德梁行首席财政政策分析专家、北区研究部掌管魏东对此：“值得一提的是，不具备较高效能的丽泽金融机构商务区归功于良好的地理位置、较低物业高水平和有限的可租用总面积备受产品青睐。2021年底沈阳地铁14号线的全线开通使该区域的交通网络便利度大幅提升。”

统计数据显示，上半年，在沈阳购物商场产品租用高价里，内资公司股票、资管类大公司平庸突出，拉动金融机构餐饮业高价分之一所有餐饮业总高价总面积的37.0%，位居各餐饮业之首；其次为高科技、微电子和从业者产业，分别分之一所有餐饮业总高价总面积的32.0%、10.6%和8.7%。

统计数据原计划，愿景三个周内，沈阳购物商场产品将在此之后迎来约80万平方米的可选供应，其里另行兴购物广场分之一比高达74.3%，且城市更另行单项分之一比为25.4%。大量另行单项的入市将在此之后推高主体产品空置率，并对物业高水平造成下行压力。

戴德梁行北区单项及大公司客户服务部掌管廉峰哲对此，2022年时为，沈阳的政府工作统计数据着重强调了高精尖科技产业的必要性，包括另行一代信息技术、医药肥胖、信息技术等。愿景，这些餐饮业的蓬勃发展将为沈阳购物商场产品带来更多租用消费。（剩）

翻译者：李天一 SF014

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